なぜ空き家が増え続ける？日本の住宅事情と社会の変遷を紐解く

「昔は家を建てれば、資産価値が上がったのに…」

現代日本では、全国で約900万戸もの空き家が存在すると言われています。この数字は年々増加の一途をたどっており、私たちが住む街の景色は少しずつ変わってきています。

一体なぜ、これほどまでに空き家が増え続けているのでしょうか？今回は、空き家問題の背景にある、日本の社会と住宅事情の変遷を紐解いていきます。

戦後の日本では、経済成長と共に**「新築信仰」**が根強くありました。「古い家を壊して新しい家を建てる」という、いわゆるスクラップ＆ビルドの考え方が一般的でした。

しかし、この考え方は、古い家が「資産」として次世代に引き継がれず、解体されないまま放置される大きな原因となりました。建て替えを繰り返すことで、土地の供給は増えないのに、家だけがどんどん増えていったのです。

空き家増加の直接的な原因は、人口減少と少子高齢化です。特に地方では、進学や就職で若い世代が都市部に移り住み、残された実家が空き家となるケースが急増しています。

また、昔は家族全員で住んでいた家も、今は核家族化が進み、広い一戸建てが維持できずに手放されることも珍しくありません。

2015年に**「空き家対策特別措置法」**が施行されるまで、空き家を放置しても罰則を受けることはありませんでした。さらに、固定資産税の優遇措置が、空き家を解体するインセンティブを奪っていました。

法律が「空き家を建てることを奨励し、放置することを黙認してきた」と言えるかもしれません。しかし、今は法律が変わり、空き家を所有する人の責任が明確になっています。

空き家問題は、決して他人事ではありません。あなたの住む街にも、放置された空き家が増えていないでしょうか？

空き家は、不法投棄や犯罪のリスク、景観の悪化、そして税金の負担など、様々な社会問題を引き起こします。

この問題に目を向けることで、私たちは自分たちの住む街の未来を考えるきっかけを得ることができます。

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「生成AIを活用して執筆しています。」