冬の空き家は「トラブル製造機」
誰も住まなくなった空き家にとって、日本の冬は最も厳しい季節です。寒さ、雪、そして強風は、放置された家に致命的なダメージを与え、それが近隣トラブルや巨額の修繕費用に直結します。
特に所有者が遠方に住んでいる場合、雪が積もり始める前に**「外部からの冬前チェック」を済ませておくかどうかが、その冬の安心度**を大きく左右します。
冬前にチェックしておく「３つの決定的なメリット」
空き家が本格的な冬を迎える前に、外部からプロの目線でチェックと対策を講じることで、あなたは重大なリスクを未然に回避できます。
1. 「凍結・破裂」による水回りの大損害を回避（費用のメリット）
冬の空き家で最も怖いのは、水道管の凍結と破裂です。
- リスクの特定: 冬前に外部の給水栓や水道メーター周りを確認することで、凍結対策が不十分な箇所を特定できます。
- 大損害の回避: 凍結破裂が起こると、春になって解けた水が家中に流れ込み、床や壁、家財道具を水浸しにし、カビまで発生させます。事前にチェックと水抜きをしておくことで、数十万円、数百万円かかる大規模な水損被害を防げます。
2. 強風・積雪による「飛散物トラブル」を未然に防止（近隣のメリット）
強風や積雪は、空き家の弱い部分を直撃し、近隣に迷惑をかけてしまいます。
- 屋根・雨樋の点検: 冬前に屋根瓦のズレ、外壁の浮き、雨樋の詰まりをチェックしておけば、台風や強風で瓦や枝が飛散し、隣家の窓を割ったり、車を傷つけたりする重大な近隣トラブルを未然に防げます。
- 庭木・雑草の処理: 雪が積もる前に庭木の枝を払い、雑草を処理しておけば、雪の重みで枝が折れて隣家に倒れかかるリスクや、雪解け後に害虫の温床になるのを防げます。
3. 「雪と寒さ」で手が付けられなくなる前の最後の対応（時間のメリット）
雪が積もったり、気温が氷点下になったりすると、現地での作業は極めて困難になります。
- 時間的な猶予: 冬前にチェックを済ませておけば、もし屋根や外壁に問題が見つかっても、雪が降る前に修繕を完了させる時間的な猶予が得られます。
- 放置を防ぐ: 問題を冬まで持ち越すと、春まで手が出せず、その間に被害がどんどん拡大してしまいます。「今のうちに」手を打っておくことが、結果的に時間と費用を節約することにつながるのです。
「にこにこサポート」の冬前チェックで安心を手に入れる
**「にこにこサポート」**の空き家見守りサービスは、所有者様に代わって、冬のトラブルに繋がりやすい箇所を徹底的にチェックします。
水道管、屋根周り、庭木の状況など、雪が降る前に確認すべき重要なポイントをプロの目で診断し、写真付きでご報告。もし軽微な修繕や除草が必要であれば、そのままサポートをご依頼いただくことも可能です。
大きな損害や近隣トラブルに発展する前に、ぜひ**「にこにこサポート」の冬前チェック**で、大切な空き家と地域の安心を守ってください。
