こんにちは！あなたの暮らしと住まいをサポートするにこにこサポートです。
「実家が石川・富山・福井にあるけど、自分は遠方に住んでいて冬の様子が心配…」
そんな不安を抱えている空き家所有者様は多いのではないでしょうか。豪雪地帯である北陸では、空き家を放置すると、雪や雨が原因で思わぬリスクが発生することがあります。今日は、そんな冬の空き家対策についてお話しします。
北陸の空き家を放置するリスクとは？
北陸特有の気候は、空き家にさまざまなリスクをもたらします。
- 積雪によるリスク豪雪地帯である北陸では、屋根に積もった雪の重みで家屋が倒壊したり、雨漏りが発生したりするリスクが高まります。また、冬季間の水道管凍結・破裂も大きな問題です。
- 多雨・湿気によるリスク年間を通して雨が多い北陸では、湿気によるカビの発生や木材の腐食が進みやすく、建物の劣化を早めてしまいます。
- 近隣トラブルのリスク雑草やゴミの放置だけでなく、冬場の落雪や敷地内の樹木の越境など、近隣トラブルに発展するケースも少なくありません。
さらに、放置状態の空き家は「特定空家」に指定される可能性があり、そうなると固定資産税の優遇措置が解除され、税金が大幅にアップすることもあります。
大切な資産を守るためにも、早めの確認が必要です。
遠方でも安心！「にこにこサポート」の空き家見守りサービス
「でも、遠方に住んでいるから、頻繁に見に行くのは難しい…」
そんなお悩みを解決するのが、私たちにこにこサポートの空き家・実家・別荘見守りサービスです。
当サービスは、石川・富山・福井の北陸三県を対象に、必要な時だけ、専門スタッフがお客様に代わって空き家を丁寧にチェックします。
【当サービスのポイント】
- 現地への立ち合いは不要：遠方にお住まいでも、お客様が現地に来る必要はありません。
- 外観のみを徹底チェック：室内に立ち入ることはなく、外観から確認できる範囲を細かくチェックします。
- 写真付き報告書でお知らせ：確認した内容は、**写真付きの報告書（PDF）**で分かりやすくご報告します。
特に冬の時期は、以下の項目を中心に、建物の状態をしっかり確認します。
- 屋根や外壁の損傷（積雪や凍結による被害がないか）
- 基礎部のひび割れ
- 窓ガラスの破損や窓・玄関の施錠状態
- 庭木や雑草の状況
- 郵便受けの様子（投函物の溜まり具合）
- 敷地内の動物の痕跡やハチの巣など
リスクと費用を回避して、大切な家を守りませんか？
空き家を放置していると、近隣トラブルや固定資産税の増加など、金銭的な負担も大きくなる可能性があります。
にこにこサポートのサービスは、必要な時だけ依頼できるスポット（単発）対応。無駄な費用をかけずに、大切な資産の現状を正確に把握できます。
「災害後の状態が気になる」「管理は必要だけど頻繁に通えない」と感じている方は、ぜひ一度お気軽にご相談ください。
お問い合わせは、LINE・フォーム・メールにて受け付けております。
まずはお気軽にお問い合わせください。
生成AIを活用して執筆しています。
